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关于征集人民法院案例库参考案例的公告
来源: | 作者:最高人民法院 | 发布时间 :2023-12-22 | 1120 次浏览: | 分享到:

  (诉前达成调解无案号的,可简要注明。)
  
附件5  调解类参考案例范例
  
何某诉万某排除妨害纠纷案
——联合调解、释法答疑促进业主形成加装电梯共识
  
  关键词 民事 排除妨害 加装电梯 联合调解
  基本案情
  法院经审理查明:2017年,浙江省杭州市上城区某小区业主何某等人发起加梯申请,但是三楼业主万某认为新安装的电梯位置距其住宅过近,会对通风、采光等带来不利影响,明确反对加装电梯,经街道社区多次协商仍未就电梯加装位置达成一致意见。根据相关规定,同意加装电梯人数已超过法定比例,何某等人向有关部门提交加装电梯申请,区住房城乡建设局等部门联合审查认为该项目符合加装电梯相关条件。2018年8月,加装电梯项目开始施工,而万某坐在施工现场阻挠。何某向人民法院起诉请求万某赔偿因加梯受阻而导致的相关经济损失。万某申请人民调解。
  调解结果
  浙江省杭州市上城区人民法院、区住房城乡建设局和区人民调解委员会共同决定召集各方进行联合调解,从专业角度为双方分析利弊。法官在充分了解该项目实际情况及双方诉求基础上,详细解读加装电梯适用的相关法律规定、诉讼对邻里关系的负面影响等。区住房城乡建设局说明了加梯补贴政策、加梯审批流程、位置移动变更手续等。电梯加装企业就电梯加装对楼房间距、个人隐私等影响,从技术层面予以对比说明。最终,双方签订调解协议,电梯在原方案基础上适度移位,双方共同监督加装电梯施工,尽量减少对居民的影响,同时经区人民法院、区住房城乡建设局和区人民调解委员会与设计单位、电梯加装企业协商,不再增加移位后产生的加装费用。何某等人撤诉。
  调解指引
  在调解理念上,本案坚持将非诉讼纠纷解决机制挺在前面,充分发挥人民调解化解矛盾、排忧解难的第一道防线作用。同时,在处理加装电梯等邻里纠纷时,人民法院需要坚持德法融合、情理结合,以“和善”为主基调,注重法理情相结合和各方利益平衡,推动“共情”促和,寻求加装电梯的“最大公约数”。
  在调解机制上,人民法院与行政主管部门和人民调解委员会召集各方进行联合调解,积极调动各方力量共同参与调解,从不同专业、不同角度查找切入点和突破口,兼顾各方利益,做好正面引导,晓之以理、动之以情,力促双方求同存异,化解心结,拉近距离,促进双方达成加装电梯共识。
  关联索引
  《中华人民共和国民法典》第278条、第288条、第289条
  《中华人民共和国民事诉讼法》第9条
  本案系诉前联合调解解纷,无案号。